6/9【東京】「キャッシュフローの最大化を狙え！」火災保険の最強活用法

久々のセミナー開催となりますが、今回は更にグレードアップした
ニューバージョンのお話させて頂きます。
私自身の実践実務の中で培ったお話です。
どこからか借りてきた内容とは違い、参加して頂いた
多くの大家に大きな「価値」を提供出来ると実感しています。

また、今回はゲスト講師として「野良犬たかまん」こと中村貴広氏を
お迎えしてお話して、
「たかまん流！ご近所信金を攻略せよ！」
「木造バス便投資術。」
「大きく飛躍するための店舗投資術。」

といった内容でお話頂きます。

中村氏は、不動産業者として、もっとも面白いが、リスクがあると言われている転売事業にも着手。
野良犬たかまんの苦悩と成長の軌跡、自らの投資経験を踏まえながら物件購入ノウハウや運営術を公開して頂きます。

私が多くの方にお伝えしたいのは、
「この世の中は、頭の良い人達が
頭の良い人達の都合の良い様に作られている。」
という事を知って欲しい！という事。

例えば、税金、社会保険制度、年金、給与システム
保険、医療制度、不動産売買、賃貸、修繕業等々
頭の良い人達が、わざと分かりにくいようにして
ろくに調べようとしない、頭の悪い人達から
多く取ろうとしている仕組みになっています。

つまり、頭を使わずめんどくさがっている大家さんは、
一生、利用されたり搾取され続けるという事です！

では、どうすべきか？

答えは「勉強」する事です。
大家に関わる事全て賃貸、売買、修繕工事
保険、税金、管理会社等々

え〜全部勉強するの？面倒くさい！
と思ったら大家業辞めて下さい。

なぜならこれだけ多くの方が不動産投資に参加している状況で
大家さん同士は仲良いようで、実はライバル同士なんです。

成功している大家さんは必ず勉強されています。
長々と久々に記載しまいましたが、お役に立てれば幸いです。

―中村貴広氏プロフィール―
「野良犬大家　たかまん」
中村貴広（なかむら　たかひろ）さん
1978年、東京都生まれ埼玉県在住。
学習院大学経済学部経営学科卒業。
宅地建物取引士、日商簿記1級。
不動産投資系の本を読みあさり、最初に購入した区分所有マンションをキッカケに不動産投資を開始。
（当時の年収340万円）
アパート経営で作った資金で不動産会社を開業、得意エリアに特化し地元の金融機関を利用した不動産投資で10年で投資総額1億3000万円、家賃年収2400万円、年間キャッシュフロー1200万円、手取り月収100万円を達成。
現在は投資家として活動しながらも土地から新築戸建ての販売などを手掛けている。
ブログ「野良犬大家　たかまんの不動産投資録」
https://ameblo.jp/planetcojp1/

―田口プロフィール―
大手ファーストフード会社に勤務。
マニュアルの重要性と「人・物・金」の運営を経験。その後、大手消費者金融に転職、エリアマネージャーとして16店舗、数百億円の貸付金の営業・管理回収を経験。
回収業務に特化した成果を残す。
39歳にて貴金属買取店開業により脱サラ。
42歳にてド素人から大家業（不動産賃貸業）に。
※３年で３棟（１１０部屋）購入。１棟売却。2015年7月マイアミ区分所有1室購入。
・株式会社KTS 代表取締役社長（貴金属買取業＆不動産賃貸業）
・合同会社ひまわり　代表社員（不動産賃貸業）
・株式会社スマートライフハウジング　代表取締役社長（不動産業）
●資格
・宅地建物取引士
・J-REC公認不動産コンサルタント
・小型船舶操縦免許１級